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          平潭综合实验区管委会办公室关于加快具备交房条件的安置小区交房工作的通知

          发布时间:2019-03-08   信息来源:平潭综合实验区管委会办公室   点击数:859   字号:T | T

          平潭综合实验区管委会办公室关于

          加快具备交房条件的安置小区交房工作的通知

           

          各片区项目建设指挥部,区直有关单位,各乡镇人民政府,有关区属国企:

          目前,岚璟苑(岚城小区)、央城?#20197;罰?#31481;园小区A地块)、山海佳苑(金井小区)、流金华府(流水小区)、紫玉佳园(澳前小区)等5个安置小区已具备交房条件,但交房工作进展缓慢,一些安置户以种种理由?#23460;?#25302;延交房,?#29616;?/span>影响了全区征迁安置工作进?#21462;?#32463;区管委会研究,现就加快具备交房条件的安置小区交房工作有关事项通知如下:

          一、各片区项目建设指挥部(房票安置实施机构,下同)要组织安置房业主单位、结算单位(区土开集团,下同)及相关乡镇认真梳理安置户的交款、交房情况和存在问题,分析原因,寻找对策,做好安置户思想工作,?#32321;?#24212;交尽交。

          二、安置房补差价、?#23637;?#36141;买款、扩购款(含上靠部分)已全额缴交但尚未办理交房?#20013;?#30340;,结算单位要统一汇总后提供给安置房业主单位,由安置房业主单位书面通知安置户在30天内办理交房?#20013;?#33509;安置户不按期办理,则视同已办理交房?#20013;?#29289;业公司从到期次日起计取物业管理费。

          三、安置房补差价、?#23637;?#36141;买款、扩购款(含上靠部分)及车位、配套店面应缴纳款项尚未缴纳的安置户(含仅缴纳一部分的),由片区项目建设指挥部在安置小区发出通告并书面通知安置户,限定安置户在60天内缴清相关款项并办理交房?#20013;?#33509;安置户未在规定期限内缴清相关款项,物业公司从到期次日起计取物业管理费,结算单位从到期次日起按?#25151;?#24635;额日0.3‰收取滞?#23665;穡?#21516;时取消安置户在办理安置房?#27426;?#20135;登记时“契税返还补贴”的优惠,直至按安置协议书约定的相关违约责?#26410;?#32622;。

          四、为加快?#24179;?#20132;房工作,在征迁户缴清产权调换面积补差款后,允许在不超过产权调换面积的情况下,暂予交付部分安置房;若征迁户申请按安置协议(Ⅱ)进行结算交房,由结算单位负责,按比例计算出各套安置房应缴纳款项,经安置协议(Ⅱ)相关签署对象共同确认后,可按套缴款交房;在?#32321;?#22269;有资产不流失的前提下,各片区可结合实际,探索切实可行的办法,共同?#24179;?#20132;房进?#21462;?/span>

          五、跨区安置对象参照本通知精神执行,以原安置小区所在的片区项目建设指挥部为主,对接跨入的安置小区所在片区项目建设指挥部开展工作,抓好落实。

          六、各乡镇要在本通知发出之日起30天内拆除安置户在征迁期间自建的临时过渡房,同时腾退并封存属于财政资金建设的临时过渡房,凡是不配合、不执行的对象,可采取停水、停电、强制拆除等措施,?#32321;?#25919;令畅通。

          七、工作过程中若出现个别特殊情形,由片区项目建设指挥部提出意见,报区管委会另行研究。

           

           

          平潭综合实验区管委会办公室

          2019年3月7日



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